أفضل نظام CRM عقاري يعتمد على ما تبيعه. إذا كان لديك مشروع تقسيم أراضٍ وتبيع قطعًا من مشروعك الخاص، فأنت تحتاج إلى نظام ينطلق من مخزون القطع. وإذا كنت شركة عقارية تتوسط في بيع المنازل والشقق، فأنت تحتاج إلى نظام ينشر على البوابات العقارية. وإذا كان معظم عملائك يصلون عبر واتساب، فالأنسب نظام فيه رد تلقائي.
في هذه القائمة أفصل الخيارات التي يمكن استخدامها في الإكوادور حسب نوع النشاط، بما ينشره كل مزوّد في موقعه: الوظائف والأسعار وهل يذكر الإكوادور. Royaltor360 منتجنا ويأتي أولًا في فئة تقسيم الأراضي، وهي الفئة التي نوصي به فيها.
كيف تختار نظام CRM عقاريًا في 3 أسئلة
- هل تبيع مخزونًا خاصًا بك أم عقارات للآخرين؟ مشروع القطع يحتاج إلى حالة لكل قطعة وحجوزات بمهلة وأقساط. والشركة العقارية تحتاج إلى بطاقات عقارات واستقطاب ومواقع نشر.
- من أين يأتي عملاؤك؟ إذا كانوا يأتون من الإعلانات وواتساب، فانظر ماذا يحدث للرسالة في الحادية عشرة ليلًا. وإذا كانوا يأتون من الموقع، فتأكد أن النموذج ينشئ العميل المحتمل تلقائيًا.
- من يحصّل بعد البيع؟ إذا كنت تبيع بدفعة أولى وأقساط، فيجب أن يعرض النظام رصيد كل عميل دون فتح جدول آخر.
أنظمة CRM لمشاريع تقسيم الأراضي
Royaltor360: الخيار الذي نوصي به لتقسيم الأراضي
royaltor360.com · الإكوادور وأمريكا اللاتينية (مكتب في كوينكا)
نظام CRM عقاري لمشاريع تقسيم الأراضي يشارك مخزونه مع المخطط الرئيسي التفاعلي وجولة 360 للمشروع. نعمل مع مشاريع في الإكوادور ودول أخرى في أمريكا اللاتينية، وننسق الالتقاط بالدرون حسب موقع الأرض.
- مخزون واحد عندما يسجل الفريق حجزًا أو بيعًا، يغيّر المخطط العام والجولة حالة القطعة في اللحظة نفسها.
- إدارة البيع عملاء محتملون حسب المرحلة، وتوزيع بين المستشارين، وحجوزات، وخطط أقساط، وتسجيل المدفوعات، وإيصالات مرتبطة بكل قطعة.
- Amaia، مساعدة بالذكاء الاصطناعي تجيب في دردشة المشروع وصوته بالقطع والأسعار وطرق الدفع الحقيقية، وتحجز الزيارات في نظام CRM.
- فريق بأدوار مدير، وقائد مبيعات، ومستشارون، وسكرتارية، ولكل منهم ما يخصه.
- السعر يُحدَّد حسب عدد قطع المشروع، في العرض التوضيحي.
ما لا نقدمه: لا نعالج المدفوعات عبر الإنترنت ولا نصدر فواتير من نظام CRM.
Lotización
lotizacion.com · ليما، بيرو (حسب عنوان موقعها)
خريطة تفاعلية بمضلعات مرجعة جغرافيًا، ونظام CRM بتسلسلات هرمية وعمولات، وحجوزات، وائتمان مباشر، وجداول سداد، وبوابات دفع. لا يذكر موقعها الإكوادور.
- السعر المنشور خطة Básico ابتداءً من 365 دولارًا شهريًا إضافة إلى 540 دولارًا للتنفيذ (حتى 300 قطعة و10 مستخدمين)؛ وخطة Estándar ابتداءً من 594.50 دولارًا شهريًا إضافة إلى 885.60 دولارًا (حتى 600 قطعة). مرحلة إضافية: 75 دولارًا. بدون ضرائب.
LotesApp
lotesapp.com · لا يذكر البلد
برنامج لبيع القطع والتجمعات السكنية: مخطط تجاري بحالة القطع لحظة بلحظة، وأقساط، وإيصالات PDF برمز QR، وعقود بتوقيع إلكتروني، وعمولات، وإدارة عدة مشاريع. لا يذكر موقعه الإكوادور.
- السعر المنشور خطة Sala de Ventas بـ 297 دولارًا شهريًا (مشروع واحد، حتى 120 قطعة)؛ وMulti-proyecto بـ 497 دولارًا شهريًا؛ وEnterprise بالتسعير عند الطلب. لا تشمل الأسعار الإعداد المخصص ولا إدخال البيانات يدويًا. إذا كنت تقارنه، فراجع بدائل LotesApp.
CRMLotes
crmlotes.com · كانكون، المكسيك
نظام ERP وCRM لمشاريع تقسيم الأراضي: خرائط بالتوفر، وأداة تسعير، وعقود معبأة مسبقًا، وتذكيرات تحصيل، وبوابة للعميل بسجل مدفوعاته.
- السعر غير منشور.
أنظمة CRM مع الذكاء الاصطناعي على واتساب
PulsoSuite (Genial)
genial.com.ec · كيتو، الإكوادور
نظام CRM لشركات البناء مع وكيل ذكاء اصطناعي على واتساب يسعّر ويحجز المواعيد ويصنّف العملاء المحتملين، ومخططات تفاعلية بالتوفر، وتحصيلات، وبوابة للمشتري مع متابعة سير العمل في الموقع.
- السعر المنشور ابتداءً من 49.99 دولارًا أمريكيًا شهريًا، دون التزام بمدة.
Unami
unami.ai · أمريكا اللاتينية (لا يذكر البلد؛ ويذكر عملاء في المكسيك وكولومبيا)
نظام CRM للبيع المسبق والمشاريع الجديدة مع واتساب وهاتف وذكاء اصطناعي ومخزون لكل وحدة وعروض أسعار وخطط دفع وتحصيلات.
- السعر المنشور خطة Scale بـ 499 دولارًا شهريًا (10 مستخدمين و4 مشاريع)، وBusiness بـ 1,279 دولارًا، وGlobal بـ 1,970 دولارًا شهريًا، إضافة إلى 2,390 دولارًا للإعداد لمرة واحدة. أرصدة الذكاء الاصطناعي تُحتسب بشكل منفصل.
أنظمة CRM للشركات العقارية التي تتوسط في بيع العقارات
Tokko Broker
tokkobroker.com · لديه صفحة ورقم هاتف في كيتو
عقارات وجهات اتصال غير محدودة، ومتابعات تلقائية، وموقع إلكتروني، وشبكة بين الشركات العقارية، ونشر على البوابات. مصمم للشركات العقارية التي لديها منازل وشقق ومكاتب؛ ولا تتحدث صفحته عن مخططات القطع ولا عن الأقساط.
- السعر تعرض صفحته الخاصة بالإكوادور خطط Duo وEquipo وEmpresa دون المبالغ؛ ويجب طلبها من مستشار. البوابات المدفوعة تُحتسب بشكل منفصل.
Wasi
wasi.co · تدرج الإكوادور ضمن دولها
مخزون عقارات، ونظام CRM، وموقع إلكتروني، ونشر على البوابات، وواتساب بنقرة واحدة، وتطبيق.
- السعر خطة Inicio مجانية (مستخدم واحد و10 عقارات)؛ وخطتا Pro وEnterprise بدفع شهري أو نصف سنوي أو سنوي.
نظام CRM عام
HubSpot
hubspot.com · الولايات المتحدة
نظام CRM عام لأي نوع من الشركات. يصلح لتنظيم جهات الاتصال والصفقات، لكنه لا يضم مخزون قطع ولا مخططًا ولا أقساطًا: سيلزم تكييفه.
- السعر المنشور نظام CRM مجاني حتى مستخدمين اثنين؛ وخطة Starter ابتداءً من 7 دولارات أمريكية شهريًا للمستخدم.
مقارنة حسب موقع كل مزوّد
| نظام CRM | لمن يناسب | مخطط أو خريطة القطع | الأقساط والتحصيل | الذكاء الاصطناعي أو واتساب | السعر المنشور | يذكر الإكوادور |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Royaltor360 | تقسيم الأراضي | نعم، مخطط رئيسي تفاعلي وجولة 360 | خطط أقساط ومدفوعات وإيصالات | Amaia في الدردشة والصوت | يُحدَّد حسب عدد القطع | نعم |
| Lotización | تقسيم الأراضي | نعم، مرجع جغرافيًا | ائتمان مباشر وبوابات دفع | غير مذكور | من 365 دولارًا شهريًا + 540 | لا |
| LotesApp | القطع والتجمعات السكنية | نعم | أقساط وإيصالات برمز QR وتوقيع إلكتروني | غير مذكور | من 297 دولارًا أمريكيًا شهريًا | لا |
| CRMLotes | مشاريع تقسيم الأراضي | نعم | تحصيل وبوابة للعميل | غير مذكور | غير منشور | لا |
| PulsoSuite | شركات البناء | مخططات تفاعلية | تحصيلات | ذكاء اصطناعي على واتساب | من 49.99 دولارًا أمريكيًا شهريًا | نعم |
| Unami | البيع المسبق والمشاريع | مخزون لكل وحدة | خطط دفع وتحصيلات | ذكاء اصطناعي وواتساب وهاتف | 499 دولارًا شهريًا + 2,390 دولارًا | لا |
| Tokko Broker | الشركات العقارية | لا | غير مذكور | غير مذكور | لا يعرض المبالغ | نعم |
| Wasi | الشركات العقارية | لا | غير مذكور | واتساب بنقرة واحدة | خطة مجانية وخطط مدفوعة | نعم |
| HubSpot | أي شركة | لا | لا | حسب الخطة | مجاني؛ Starter من 7 دولارات أمريكية | لا |
"غير مذكور" يعني أنه لا يظهر في موقعهم، لا أنهم لا يقدمونه. اسأل المزوّد.
كيف تقارن الأسعار دون أن تخطئ
- اطلب تكلفة السنة الأولى كاملة، مع التركيب والمستخدمين والضرائب وما يُحتسب بشكل منفصل (أرصدة الذكاء الاصطناعي، البوابات، إدخال البيانات).
- تحقق مما يرفع السعر حسب القطع أم المستخدمين أم المشاريع. خطة رخيصة لمستخدمين اثنين قد تصبح مكلفة عندما تضيف مستشارين.
- اسأل من يُدخل مخزونك وكم يستغرق حتى يصبح جاهزًا. عدة منصات لا تشمل إدخال البيانات يدويًا.
- اسأل ماذا يحدث لبياناتك عند انتهاء العقد وبأي صيغة تُسلَّم إليك.
إذا أردت الاطلاع على كل ما يجب أن يتوفر في نظام لبيع القطع، فاقرأ ما الذي يجب أن يتوفر في نظام CRM للشركات العقارية التي تبيع القطع ومقارنة برامج بيع القطع. وإذا كان يهمك جانب الذكاء الاصطناعي، فراجع ما الذي يفعله فعلًا نظام CRM عقاري بالذكاء الاصطناعي.
المصادر
المواقع الرسمية التي روجعت في 23 أكتوبر 2026:
- Royaltor360: royaltor360.com/crm-inmobiliario
- Lotización: lotizacion.com/precios
- LotesApp: lotesapp.com/pricing
- CRMLotes: crmlotes.com
- PulsoSuite (Genial): genial.com.ec
- Unami: unami.ai
- Tokko Broker: tokkobroker.com/es-ec/planes-y-precios
- Wasi: wasi.co/app-planes_precios.htm
- HubSpot: hubspot.com/pricing/crm
- الشعارات معروضة بروابط من نطاق كل شركة وهي ملك لأصحابها.