ماذا يرى المشتري في جولة 360؟
تعمل جولة 360 من Royaltor360 بطبقات تُرسم فوق الصورة الجوية. يستطيع المشتري تفعيلها أو إخفاءها لرؤية الأرض بشكل أفضل.
| الطبقة | ما تعرضه |
|---|---|
| القطع | حدود كل قطعة برمزها وحالتها. عند لمسها، المساحة والسعر إذا كانت متاحة |
| الشوارع | الطرق الداخلية بأسمائها، لتحديد موقع كل قطعة |
| المناطق | المساحات الخضراء والمناطق المشتركة ومساحات أخرى في المشروع |
| نقاط الاهتمام | أماكن قريبة تهم المشتري: الطرق الرئيسية والتجمعات السكنية والأنهار أو الخدمات |
| عدة لقطات | أكثر من صورة بانورامية للتنقل في المشروع من نقطة إلى أخرى |
| أوقات اليوم | اللقطة نفسها في أوقات مختلفة من اليوم، عندما تُصوَّر بهذه الطريقة |
كيف تُصنع جولة 360 لمشروع تقسيم أراضٍ؟
- نجهّز الأرض معك: زوايا القطع والطرق ظاهرة، وأرض نظيفة، ويوم بإضاءة جيدة.
- نجري التصوير الجوي البانورامي. نقيّم التصوير بالطائرة المسيّرة في كل حالة بحسب موقع الأرض وحجمها.
- ندمج الصور في كرة بزاوية 360 درجة يمكن تدويرها.
- نرسم القطع والشوارع والمناطق فوق الصورة، باستخدام مخططك مرجعًا.
- نربط كل قطعة بمخزون نظام CRM لتعرض حالتها وسعرها.
- ننشر الجولة على رابط المشروع، بجانب المخطط الرئيسي التفاعلي.
جولة 360 أم فيديو بالطائرة المسيّرة أم صور: أيها أنسب؟
لا تتنافس فيما بينها. كل منها يخدم مرحلة مختلفة من البيع.
| صور جوية | فيديو بالطائرة المسيّرة | جولة 360 مع القطع | |
|---|---|---|---|
| من يقرر ما يُشاهَد | المصوّر | محرّر الفيديو | المشتري |
| تعرض كل قطعة | لا | فقط إذا حُرّرت فوقه | نعم، برمزها وحالتها |
| توفر محدّث | لا | لا | نعم، يأتي من نظام CRM |
| تعمل في إعلانات وسائل التواصل | نعم | نعم، وهي الصيغة الأقوى | أفضل كوجهة للإعلان |
| التواصل من المشهد نفسه | لا | لا | نعم، عبر واتساب أو النموذج أو المساعد |
ما ينجح عادةً: فيديو قصير لجذب الانتباه على وسائل التواصل، وجولة 360 كمكان يراجع فيه المهتم المشروع بهدوء قبل أن يكتب.
لماذا نربط الجولة بالمخزون؟
جولة 360 لا تعرف أي القطع بيعت تصبح مشكلة خلال أشهر قليلة: تعرض قطعًا على أنها متاحة وهي لم تعد كذلك، ولا يكتشف المشتري ذلك إلا عندما يسأل. بقراءة مخزون نظام CRM، تعرض الجولة الحالة الحقيقية لكل قطعة دون أن يحتاج أحد إلى تعديلها.
هل تعمل على الهاتف ويمكن مشاركتها؟
نعم. تُفتح الجولة من رابط في متصفح الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسوب، دون تثبيت أي شيء. يمكنك إرسالها عبر واتساب، أو جعلها وجهة لإعلان، أو وضع رابطها في موقعك. وتظهر زيارات الموقع والجولة في إحصاءات نظام CRM.
هل تصلح للمنازل أو العقارات الفردية؟
نعم. بالإضافة إلى جولة مشاريع تقسيم الأراضي، نعدّ معارض جولات 360 للوكالات العقارية: صفحة تضم عدة عقارات، لكل منها جولتها وبطاقتها (السعر والمساحة وعدد الغرف والموقع) ووسيلة التواصل.
كم تبلغ تكلفة جولة 360؟
تعتمد على حجم الأرض، وعدد اللقطات المطلوبة، والسفر للتصوير، وما إذا كانت متصلة بنظام CRM. في العرض التوضيحي نراجع مشروعك ونعطيك القيمة الدقيقة. إذا أردت فهم الجانب التقني من التصوير، اقرأ دليل جولة 360 بالطائرة المسيّرة لمشاريع تقسيم الأراضي.