Un tour virtual 360 para un proyecto de lotes cuesta, en el primer año, desde unos USD 500 si lo haces tú con dron propio, entre USD 800 y 2.500 si contratas la captura y la edición como un proyecto cerrado, y entre USD 1.700 y 9.000 si lo contratas en una plataforma que también muestra la disponibilidad de los lotes y trae CRM. La diferencia no está en la foto: está en quién vuela, cuánto se dibuja sobre el terreno y quién mantiene el tour al día cuando empiezas a vender.
Las 3 formas de pagar un tour 360
1. Hacerlo tú: programa más hosting
Necesitas un dron que tome panorámicas 360 y un programa para armar el tour. Precios publicados:
- 3DVista Virtual Tour Pro pago único de USD 499, con tours ilimitados. Su hosting es opcional y empieza en 99 € al año.
- CloudPano USD 27 al mes.
- Panoee plan Pro a USD 22 al mes; tiene plan gratis con 3 GB.
Primer año estimado: USD 500 a 800, sin contar el dron ni tu tiempo. Comparo los programas en detalle en qué programa usar para hacer un tour virtual 360.
2. Contratar un proyecto cerrado
Un estudio vuela el terreno, une las panorámicas, agrega textos o puntos de interés y te entrega el tour publicado. Pagas una vez y luego el hosting.
- Rango estimado para una lotización USD 800 a 2.500, según la distancia y el tamaño del proyecto.
- Ejemplo publicado en Ecuador ANIMA Audiovisual muestra un "Pack Urbanización 360°" desde USD 2.000, con masterplan 3D, renders y recorrido aéreo.
- Lo que suele quedar fuera cambiar el estado de los lotes cuando se venden. Cada cambio es una edición que pides y esperas.
3. Plataforma con instalación y mensualidad
La plataforma carga tu inventario de lotes, lo muestra en un plano o en el tour y lo mantiene al día desde un CRM. Pagas una instalación y una mensualidad mientras vendes.
| Proveedor | Instalación | Mensualidad | Primer año | Incluye tour 360 |
|---|---|---|---|---|
| Royaltor360 | Desde USD 500 | Desde USD 99 | Desde USD 1.688 | Sí, con dron, masterplan y CRM |
| LotesApp | No la publica | Desde USD 297 | Desde USD 3.564 | No lo menciona |
| Lotización | Desde $540 | Desde $365 (hasta 300 lotes) | Desde $4.920 | No lo menciona |
| Unami | USD 2.390 | Desde USD 499 | Desde USD 8.378 | No lo menciona |
El primer año es la instalación más 12 mensualidades, sin IVA. En Royaltor360 la captura con dron se cotiza según la ubicación del terreno.
Qué sube o baja el precio
- Quién vuela y dónde. Si el estudio está lejos del terreno, suma traslado. Si tú ya tienes dron, ese costo desaparece. Como referencia, en Ecuador un piloto cobraba en 2025 entre USD 15 y 60 por batería, o unos USD 100 por hora de vuelo, según esta guía de precios de grabación con dron.
- Tamaño del proyecto. Un terreno grande necesita más puntos de vuelo y más panorámicas para que se vean todas las calles.
- Dibujar los lotes. Marcar cada lote con su código sobre la vista aérea es trabajo manual y es lo que convierte un paseo en una herramienta de venta.
- Disponibilidad al día. Si el estado de cada lote se edita a mano, cada venta es una edición. Si sale de un CRM, se actualiza sola, pero se paga cada mes.
- Idiomas y extras. Versiones en otros idiomas, música, voz o un asistente que responda preguntas.
El costo que nadie menciona: el hosting
El tour vive en un servidor. Si nadie paga ese servidor, el enlace deja de funcionar. Antes de contratar, pregunta:
- ¿Dónde queda alojado el tour y cuánto cuesta cada año?
- ¿Qué pasa con el tour si dejo de pagar la mensualidad?
- ¿Me entregan los archivos para publicarlo en mi propio servidor?
- ¿Quién cambia un lote a vendido y en cuánto tiempo se ve?
Cuál conviene según tu proyecto
- Pocos lotes y alguien del equipo con dron y tiempo hazlo tú y mantén la disponibilidad en una hoja.
- Proyecto en preventa que necesita material para anuncios un proyecto cerrado alcanza; revisa cuánto cobran por cada cambio.
- Varios asesores, reservas y cuotas una plataforma con CRM evita mostrar como disponible un lote que ya se vendió. Lo explico en cómo mostrar la disponibilidad de lotes en tu página web.
Si quieres saber qué tomas pedirle al piloto, lee qué fotos y videos con dron necesita una lotización, y para ver cómo se hace un recorrido aéreo con los lotes dibujados, el tour 360 con dron para lotizaciones.
Fuentes
Precios publicados, revisados el 22 y el 23 de octubre de 2026:
- 3DVista Virtual Tour Pro: 3dvista.com/en/products/virtual-tour-pro
- CloudPano: cloudpano.com/learn/cloudpano-pricing
- Panoee: panoee.com/pricing
- ANIMA Audiovisual: animaudiovisual.com
- LotesApp: lotesapp.com/pricing
- Lotización: lotizacion.com/precios
- Unami: unami.ai
- Royaltor360: tarifa vigente: desde USD 500 de instalación y planes desde USD 99 al mes.