تكلف الجولة الافتراضية 360 لمشروع قطع أراضٍ في السنة الأولى من نحو 500 دولار أمريكي إذا نفذتها بنفسك بدرون خاص، وما بين 800 و2,500 دولار إذا تعاقدت على الالتقاط والتحرير كمشروع مغلق، وما بين 1,700 و9,000 دولار إذا تعاقدت مع منصة تعرض أيضًا توفر القطع وتضم نظام CRM. الفرق ليس في الصورة: بل فيمن يطير بالدرون، وكم يُرسم فوق الأرض، ومن يُبقي الجولة محدّثة عندما تبدأ البيع.
3 طرق لدفع تكلفة جولة 360
1. تنفيذها بنفسك: برنامج مع استضافة
تحتاج إلى درون يلتقط صورًا بانورامية 360 وبرنامج لبناء الجولة. الأسعار المنشورة:
- 3DVista Virtual Tour Pro دفعة واحدة بقيمة 499 دولارًا أمريكيًا، مع جولات غير محدودة. استضافتها اختيارية وتبدأ من 99 يورو في السنة.
- CloudPano 27 دولارًا أمريكيًا شهريًا.
- Panoee خطة Pro بـ 22 دولارًا أمريكيًا شهريًا؛ ولديه خطة مجانية بسعة 3 جيجابايت.
السنة الأولى التقديرية: من 500 إلى 800 دولار أمريكي، دون احتساب الدرون ولا وقتك. أقارن البرامج بالتفصيل في أي برنامج تستخدم لعمل جولة افتراضية 360.
2. التعاقد على مشروع مغلق
يطير استوديو فوق الأرض، ويدمج الصور البانورامية، ويضيف نصوصًا أو نقاط اهتمام، ويسلّمك الجولة منشورة. تدفع مرة واحدة ثم الاستضافة.
- النطاق التقديري لمشروع تقسيم أراضٍ من 800 إلى 2,500 دولار أمريكي، حسب المسافة وحجم المشروع.
- مثال منشور في الإكوادور تعرض ANIMA Audiovisual باقة “Pack Urbanización 360°” ابتداءً من 2,000 دولار أمريكي، تتضمن مخططًا رئيسيًا ثلاثي الأبعاد وصورًا مصيّرة وجولة جوية.
- ما يبقى خارجها عادةً تغيير حالة القطع عند بيعها. كل تغيير تعديل تطلبه وتنتظره.
3. منصة بتكلفة تركيب واشتراك شهري
تحمّل المنصة مخزون قطعك، وتعرضه على مخطط أو في الجولة، وتُبقيه محدّثًا من نظام CRM. تدفع تكلفة تركيب واشتراكًا شهريًا ما دمت تبيع.
| المزوّد | التركيب | الاشتراك الشهري | السنة الأولى | يشمل جولة 360 |
|---|---|---|---|---|
| Royaltor360 | ابتداءً من 500 دولار أمريكي | ابتداءً من 99 دولارًا | ابتداءً من 1,688 دولارًا | نعم، مع الدرون والمخطط الرئيسي ونظام CRM |
| LotesApp | غير منشور | ابتداءً من 297 دولارًا | ابتداءً من 3,564 دولارًا | غير مذكور |
| Lotización | ابتداءً من 540 دولارًا | ابتداءً من 365 دولارًا (حتى 300 قطعة) | ابتداءً من 4,920 دولارًا | غير مذكور |
| Unami | 2,390 دولارًا أمريكيًا | ابتداءً من 499 دولارًا | ابتداءً من 8,378 دولارًا | غير مذكور |
السنة الأولى هي التركيب مضافًا إليه 12 اشتراكًا شهريًا، دون ضريبة القيمة المضافة (IVA). وفي Royaltor360 يُحدَّد سعر الالتقاط بالدرون حسب موقع الأرض.
ما الذي يرفع السعر أو يخفضه
- من يطير بالدرون وأين. إذا كان الاستوديو بعيدًا عن الأرض فيُضاف الانتقال. وإذا كان لديك درون فتزول هذه التكلفة. وللمرجعية، كان الطيار في الإكوادور يتقاضى في 2025 ما بين 15 و60 دولارًا لكل بطارية، أو نحو 100 دولار لكل ساعة طيران، حسب دليل أسعار التصوير بالدرون هذا.
- حجم المشروع. الأرض الكبيرة تحتاج إلى نقاط طيران أكثر وصور بانورامية أكثر ليظهر كل الشوارع.
- رسم القطع. وضع رمز كل قطعة على المنظر الجوي عمل يدوي، وهو ما يحوّل الجولة السياحية إلى أداة بيع.
- توفر محدَّث. إذا عُدّلت حالة كل قطعة يدويًا فكل عملية بيع تعديل. وإذا جاءت من نظام CRM فهي تتحدث تلقائيًا، لكنك تدفع كل شهر.
- اللغات والإضافات. نسخ بلغات أخرى، وموسيقى، وصوت، أو مساعد يجيب عن الأسئلة.
التكلفة التي لا يذكرها أحد: الاستضافة
تعيش الجولة على خادم. وإذا لم يدفع أحد تكلفة هذا الخادم، يتوقف الرابط عن العمل. قبل التعاقد اسأل:
- أين تُستضاف الجولة وكم تكلف كل سنة؟
- ماذا يحدث للجولة إذا توقفت عن دفع الاشتراك الشهري؟
- هل تسلّمونني الملفات لأنشرها على خادمي الخاص؟
- من يغيّر القطعة إلى مبيعة وكم يستغرق ظهور ذلك؟
أيها يناسب مشروعك
- قطع قليلة وشخص في الفريق لديه درون ووقت نفّذها بنفسك وأبقِ التوفر في جدول بيانات.
- مشروع في البيع المسبق يحتاج إلى مواد للإعلانات يكفي مشروع مغلق؛ وراجع كم يتقاضون على كل تغيير.
- عدة مستشارين وحجوزات وأقساط منصة بنظام CRM تمنع عرض قطعة كمتاحة وقد بيعت فعلًا. أشرح ذلك في كيف تعرض توفر القطع في موقعك الإلكتروني.
إذا أردت معرفة اللقطات التي تطلبها من الطيار، فاقرأ ما الصور ومقاطع الفيديو بالدرون التي يحتاجها مشروع تقسيم أراضٍ، ولمعرفة كيف تُصنع جولة جوية مرسوم عليها القطع، راجع جولة 360 بالدرون لمشاريع تقسيم الأراضي.
المصادر
الأسعار المنشورة، التي روجعت في 22 و23 أكتوبر 2026:
- 3DVista Virtual Tour Pro: 3dvista.com/en/products/virtual-tour-pro
- CloudPano: cloudpano.com/learn/cloudpano-pricing
- Panoee: panoee.com/pricing
- ANIMA Audiovisual: animaudiovisual.com
- LotesApp: lotesapp.com/pricing
- Lotización: lotizacion.com/precios
- Unami: unami.ai
- Royaltor360: التعرفة السارية: ابتداءً من 500 دولار للتركيب وخطط ابتداءً من 99 دولارًا شهريًا.