LotesApp es un software para vender lotes y urbanizaciones con plano interactivo, contratos con firma electrónica, recibos con QR, control de cartera y comisiones. Si estás buscando alternativas, lo más probable es que te falte algo concreto: que el comprador vea el terreno, que alguien atienda WhatsApp, un precio que calce con un proyecto pequeño o un proveedor cerca de tu país.
Aquí comparo LotesApp con las alternativas que se usan en Latinoamérica, con lo que cada una publica en su web. Royaltor360 es nuestro producto: digo dónde lo recomendamos y dónde LotesApp hace algo que nosotros no.
Qué ofrece LotesApp
LotesApp
lotesapp.com · No indica país
- Plano interactivo con el estado de cada lote en tiempo real y mapa para insertar en la página del proyecto.
- Contratos cartas de separación y promesas de compraventa generadas con los datos del lote y firmadas digitalmente.
- Recibos en PDF con QR para validar cada pago.
- Cartera abonos, cuotas y saldo de cada comprador.
- Comisiones para asesores internos y externos, liberadas al llegar a hitos de cobro.
- Integraciones con Go High Level, HubSpot y Salesforce desde el plan Multi-proyecto.
Precios publicados: Sala de Ventas USD 297 al mes (1 proyecto activo, hasta 120 lotes); Multi-proyecto USD 497 al mes (proyectos y lotes ilimitados, soporte por WhatsApp); Enterprise a cotizar, con firma electrónica certificada. Ningún plan incluye la parametrización, la carga de datos ni desarrollos nuevos.
Lo que su web no menciona: tour 360, captura con dron, asistente con IA, atención automática de WhatsApp a compradores ni oficina o país.
Alternativas a LotesApp
Royaltor360: si el comprador necesita ver el terreno
royaltor360.com · Ecuador y Latinoamérica (oficina en Cuenca)
Masterplan interactivo, tour 360 con dron y CRM sobre el mismo inventario de lotes. Es la alternativa que recomendamos cuando vendes a compradores que no pueden ir al terreno, o cuando quieres que tus anuncios lleven a algo más que una foto.
- Tour 360 con los lotes dibujados volamos el terreno y marcamos cada lote, las calles y los puntos de interés sobre la vista aérea real. El estado de cada lote sale del CRM.
- Sitio del proyecto cada lotización tiene su página con el masterplan, el tour y la ficha de cada lote, lista para anuncios.
- Amaia, asistente con IA responde en el chat y la voz del proyecto con los lotes, precios y formas de pago reales, y agenda visitas en el CRM.
- CRM de ventas prospectos, asignación entre asesores, líderes de equipo, reservas, planes de cuotas, pagos y recibos.
- Precio desde USD 500 de instalación y planes desde USD 99 al mes, más IVA, para proyectos pequeños y grandes. La carga del inventario y el dibujo de los lotes van en la instalación.
Lo que LotesApp hace y nosotros no: no generamos contratos con firma electrónica, nuestros recibos no tienen validez tributaria y no tenemos integración con Go High Level ni Salesforce.
Lotización: si vendes con crédito directo
lotizacion.com · Lima, Perú (según la dirección de su web)
Mapa georreferenciado, CRM con jerarquías y comisiones, reservas, crédito directo, cronogramas de pago y pasarelas de pago. Plan Básico desde $365 al mes más $540 de implementación (hasta 300 lotes y 10 usuarios).
CRMLotes: si buscas un ERP de fraccionamientos
crmlotes.com · Cancún, México
Mapas con disponibilidad, cotizador, contratos prellenados, recordatorios de cobranza y portal del cliente con su historial de pagos. No publica precios.
PulsoSuite (Genial): si tus clientes llegan por WhatsApp
genial.com.ec · Quito, Ecuador
CRM para constructoras con agente de IA en WhatsApp, planos interactivos, cobranzas y portal del comprador. Desde USD 49,99 al mes.
Unami: si vendes preventa con un equipo grande
unami.ai · Latinoamérica
CRM para preventa con WhatsApp, telefonía, IA, inventario por unidad y planes de pago. Desde USD 499 al mes más USD 2.390 de configuración.
LotesApp frente a las alternativas
| LotesApp | Royaltor360 | Lotización | CRMLotes | PulsoSuite | Unami | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plano interactivo | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Inventario por unidad |
| Tour 360 con dron | No lo menciona | Sí, con los lotes dibujados | No lo menciona | No lo menciona | No lo menciona | No lo menciona |
| IA o WhatsApp para compradores | Soporte por WhatsApp (para el cliente del software) | Amaia en chat y voz | No lo menciona | No lo menciona | IA en WhatsApp | IA, WhatsApp y telefonía |
| Contratos con firma | Sí | No | No lo menciona | Contratos prellenados | No lo menciona | No lo menciona |
| Cuotas y cartera | Sí, recibos con QR | Sí, recibos sin validez tributaria | Crédito directo y pasarelas | Cobranza y portal | Cobranzas | Planes de pago y cobros |
| Carga de datos incluida | No | Sí, en la instalación | No lo dice | No lo dice | No lo dice | Configuración de USD 2.390 |
| Precio publicado | Desde USD 297/mes | Desde USD 500 + USD 99/mes | Desde $540 + $365/mes | No publica | Desde USD 49,99/mes | USD 2.390 + USD 499/mes |
| Menciona Ecuador | No | Sí | No | No | Sí | No |
"No lo menciona" significa que no aparece en su web, no que no lo tenga.
Costo del primer año con el plan de entrada de cada proveedor
- Royaltor360 USD 500 + 12 × USD 99 = USD 1.688, más IVA, con tour 360, masterplan y CRM. La captura con dron se cotiza según la ubicación del terreno.
- LotesApp 12 × USD 297 = USD 3.564, sin la carga de datos.
- Lotización $540 + 12 × $365 = $4.920.
- Unami USD 2.390 + 12 × USD 499 = USD 8.378.
Para comparar bien, pide a cada proveedor el total del primer año con impuestos, quién carga tu inventario y qué pasa con tus datos al terminar el contrato. Si tu proyecto tiene más lotes, lo explico en cuánto cuesta un tour virtual 360 para un proyecto de lotes.
Cuándo quedarte con LotesApp
- Si lo que más necesitas son contratos con firma electrónica y recibos con QR.
- Si pagas comisiones a inmobiliarias externas y quieres liberarlas por hitos de cobro.
- Si tu equipo ya trabaja en Go High Level, HubSpot o Salesforce y quieres que el inventario se sincronice ahí.
- Si tienes muchos proyectos activos y el plan Multi-proyecto te sale más barato que pagar uno por uno.
Si lo que te falta es que el comprador entienda el terreno sin visitarlo, o que alguien responda por el proyecto a cualquier hora, mira el portafolio o la demo de 1 minuto. Para ver más opciones, revisa la lista de mejores CRM inmobiliarios en Ecuador y la comparativa de software para vender lotes.
Fuentes
Webs oficiales revisadas el 23 y 24 de octubre de 2026:
- LotesApp: lotesapp.com y lotesapp.com/pricing
- Royaltor360: royaltor360.com/crm-inmobiliario
- Lotización: lotizacion.com/precios
- CRMLotes: crmlotes.com
- PulsoSuite (Genial): genial.com.ec
- Unami: unami.ai
- Los logos se muestran enlazados desde el dominio de cada empresa y pertenecen a sus dueños.