المخطط الرئيسي التفاعلي هو مخطط مشروعك منشورًا على الويب: يلمس المشتري القطعة فيرى مساحتها وسعرها وما إذا كانت متاحة. في الإكوادور عدة شركات لجولات 360 والدرون والتصيير للمشاريع العقارية، لكن قليلًا منها يقدم خريطة قطع يرتبط توفرها بالمبيعات.
تجمع هذه القائمة الشركات التي وجدتها وتمكنت من التحقق منها في مواقعها. لكل شركة أذكر موقعها، وما تقدمه حسب موقعها الإلكتروني، والرابط لتراجعه بنفسك. أبدأ بـ Royaltor360، وهي شركتي، وأشرح لماذا أوصي بها لمشاريع تقسيم الأراضي. أما البقية فليست مرتبة حسب الأفضلية.
ما الذي تبحث عنه في شركة مخطط رئيسي تفاعلي
قبل القائمة، هذا ما يستحق أن تسأل عنه أي مزوّد:
- توفر محدَّث من يغيّر حالة القطعة عند بيعها، وكم يستغرق ظهور التغيير على الويب.
- منظر حقيقي للأرض هل تُرسم القطع فوق صورة جوية حديثة أم فوق مخطط فقط.
- بطاقة لكل قطعة الرمز والمساحة والسعر وزر للسؤال عن تلك القطعة.
- إلى أين تذهب الاستفسارات إلى CRM مع القطعة المطلوبة، أم إلى رقم واتساب فقط.
- من يجري الالتقاط هل لديهم فريق للطيران فوق أرضك أم عليك التعاقد مع الدرون بشكل منفصل.
Royaltor360 (كوينكا): الخيار الذي نوصي به
Royaltor360
royaltor360.com · Mariano Cueva 847، كوينكا، أزواي
استوديو تسويق عقاري رقمي متخصص في مشاريع تقسيم الأراضي. نصنع المخطط الرئيسي التفاعلي وجولة 360 ونظام CRM العقاري على مخزون القطع نفسه.
لماذا نوصي به لمشروع تقسيم أراضٍ:
- مخطط رئيسي وجولة 360 وCRM في نظام واحد عندما يسجل فريقك حجزًا أو بيعًا، يغيّر المخطط العام والجولة حالة القطعة في اللحظة نفسها. لا أحد يحتاج إلى تحديث الموقع بشكل منفصل.
- قطع فوق المنظر الجوي الحقيقي نرسم كل قطعة والشوارع والمساحات ونقاط الاهتمام فوق الصور البانورامية للأرض.
- Amaia، مساعدة بالذكاء الاصطناعي تجيب في دردشة المشروع عن القطع وطرق الدفع والموقع، وتحجز زيارات تصل إلى تقويم الفريق.
- إدارة البيع عملاء محتملون حسب المرحلة، وحجوزات، وخطط أقساط، وتسجيل المدفوعات، وإيصالات مرتبطة بكل قطعة.
- مقرها في الإكوادور نعمل من كوينكا مع مشاريع في الإكوادور ودول أخرى، وننسق الالتقاط الجوي حسب موقع الأرض.
ما لا نقدمه: لا نعالج المدفوعات عبر الإنترنت ولا نصدر فواتير من نظام CRM. يمكنك مشاهدة مشاريع منشورة في معرض الأعمال والعرض التوضيحي لمدة دقيقة.
شركات أخرى في الإكوادور
ANIMA Audiovisual
animaudiovisual.com · غواياكيل
استوديو للتصوير المعماري يقدم تصييرًا ثلاثي الأبعاد وجولات افتراضية وصورًا بانورامية 360. يعرض موقعه باقة "Pack Urbanización 360°" ابتداءً من 2,000 دولار أمريكي تتضمن مخططًا رئيسيًا ثلاثي الأبعاد وصورًا مصيّرة وجولة جوية مدتها 60 ثانية وكتيّبًا ومواد لوسائل التواصل، ويذكر أنه يطوّر "lotizaciones seleccionables" (مخططات قطع قابلة للاختيار) وتجارب ثلاثية الأبعاد حسب الطلب.
VisualProMedia
visualpromedia.com · كيتو
يقول موقعها: "Producimos fotografías y videos a 360° para generar una experiencia inmersiva" (ننتج صورًا ومقاطع فيديو 360° لتقديم تجربة غامرة). تقدم جولات 360 جوية بالدرون وعلى مستوى الأرض لمشاريع عقارية وصناعية وسياحية، وتأجير كاميرات 360 ودرون مع مشغّل.
360Ecuador
360ecuador.com · Ceibos Norte، غواياكيل
تصوير وجولات 360، وGoogle Street View، وفيديو، وتصوير بالدرون، ومسح تصويري. يقول موقعها: "Trabajamos con Matterport en proyectos inmobiliarios o según la necesidad del Cliente" (نعمل بـ Matterport في المشاريع العقارية أو حسب حاجة العميل).
Topix Ecuador
topixec.com · غواياكيل
"Estudio de fotografía y video inmobiliario con estándares internacionales" (استوديو تصوير فوتوغرافي وفيديو عقاري بمعايير دولية). يقدم تصويرًا وفيديو بالدرون، يوصي به موقعه لـ "propiedades con lote, vista o desarrollos grandes" (العقارات ذات الأرض أو الإطلالة أو المشاريع الكبيرة)، وجولات افتراضية 360 تُضمَّن في إعلان العقار.
Guiap
guiap.com · الإكوادور (رقم هاتف +593)
جولات افتراضية 360 لقطاعات العقارات والتعليم والأعمال. وفي القطاع العقاري يذكر موقعها المشاريع في مرحلة البيع المسبق، والتأثيث الافتراضي، و"medidas y planos interactivos" (قياسات ومخططات تفاعلية)، ومعرض الوسائط.
BeThere Studio
betherestudio.com · الإكوادور
جولات 360 وثلاثية الأبعاد لمساحات حقيقية أو مصيّرة، متوافقة مع الواقع الافتراضي، وتصوير وفيديو جوي بالدرون. يقول موقعها إنهم "Matterport Service Partner y Google Trusted Photographer"، ويذكر العقارات والبناء ضمن تطبيقاتهم.
مقارنة حسب موقع كل شركة
| الشركة | المدينة | مخطط القطع أو المخطط الرئيسي | جولة 360 | درون | CRM للمبيعات |
|---|---|---|---|---|---|
| Royaltor360 | كوينكا | نعم، تفاعلي مع التوفر من CRM | نعم، جوية مع رسم القطع | نعم | نعم، مع Amaia |
| ANIMA Audiovisual | غواياكيل | مخطط رئيسي ثلاثي الأبعاد ضمن باقة المجمعات، ومخططات قطع قابلة للاختيار حسب الطلب | صور بانورامية 360 وجولات ثلاثية الأبعاد | جولة جوية ضمن الباقة | غير مذكور |
| VisualProMedia | كيتو | غير مذكور | نعم، جوية وعلى مستوى الأرض | نعم | غير مذكور |
| 360Ecuador | غواياكيل | غير مذكور | نعم، بما في ذلك Matterport | نعم | غير مذكور |
| Topix Ecuador | غواياكيل | غير مذكور | نعم | نعم | غير مذكور |
| Guiap | الإكوادور | "قياسات ومخططات تفاعلية" دون تفاصيل أخرى | نعم | غير مذكور | غير مذكور |
| BeThere Studio | الإكوادور | غير مذكور | نعم، بما في ذلك Matterport | نعم | غير مذكور |
"غير مذكور" يعني أنه لا يظهر في موقعهم، لا أنهم لا يقدمونه. اسألهم مباشرة.
منصات من دول أخرى تعمل عبر الإنترنت
تقدم هذه المنصات خرائط قطع أو مخططات رئيسية للمجمعات السكنية، ويُتعاقد معها عبر الإنترنت. مواقعها لا تذكر مشاريع في الإكوادور، لذا اسأل عن الدعم والالتقاط الجوي والفوترة قبل التعاقد.
Lotización
lotizacion.com · ليما، بيرو
"El sistema operativo para la comercialización de proyectos inmobiliarios" (نظام التشغيل لتسويق المشاريع العقارية). خريطة تفاعلية بتوفر لحظي، وCRM تجاري، وحجوزات، وائتمان مباشر، وتحصيل عبر بوابات الدفع.
Masterplan Estudio
masterplanestudio.com · الأرجنتين (حسب رمز الهاتف في موقعها)
"Motor comercial para vender tu urbanización: showroom virtual, stock de unidades en vivo, red de inmobiliarias y métricas" (محرك تجاري لبيع مجمعك: صالة عرض افتراضية، ومخزون وحدات مباشر، وشبكة وكالات، ومقاييس). خريطة لكل وحدة فوق صور الأقمار الصناعية وبالأبعاد الثلاثة.
Tu Propiedad en 360
tupropiedaden360.com · تشيلي (حسب رمز الهاتف في موقعها)
"Somos especialistas en la creación de masterplan 360, tour virtual 360, fotografías, videos y páginas web" (نحن متخصصون في إنشاء مخطط رئيسي 360 وجولات افتراضية 360 وصور وفيديو ومواقع ويب). ومخططها Masterplan 360 موجّه للقطع والأراضي، مع منصة لتحديث الحالات والأسعار.
كيف تختار
- إذا كنت تحتاج إلى بيع القطع وتريد أن يعرض الموقع التوفر الحقيقي، فابحث عن مخطط رئيسي مرتبط بنظام CRM. هذا أكثر ما يمنع عرض قطعة بيعت بالفعل. أشرح ذلك في كيف تعرض توفر القطع في موقعك.
- إذا كان مشروعك في مرحلة البيع المسبق دون بناء، فأعطِ الأولوية للتصيير ولمخطط رئيسي ثلاثي الأبعاد للمشروع مكتملًا.
- إذا كنت تحتاج إلى مواد مرئية فقط لوسائل التواصل والبوابات العقارية، فقد تكفي شركة تصوير ودرون وجولات 360.
- إذا كنت تقارن منصات من دول أخرى، فاطلب السعر الإجمالي للسنة الأولى شاملًا الضرائب، واسأل من يجري الالتقاط في أرضك.
لفهم كل العناصر قبل التعاقد، اقرأ دليل المخطط الرئيسي التفاعلي لمشاريع تقسيم الأراضي والمقارنة بين المخطط الرئيسي التفاعلي وجولة 360. وإذا كنت تختار برنامجًا لصنع جولتك بنفسك، فراجع مقارنة برامج الجولة الافتراضية 360.
المصادر
المواقع الرسمية التي تمت مراجعتها في 22 أكتوبر 2026:
- Royaltor360: royaltor360.com/sobre-royaltor360
- ANIMA Audiovisual: animaudiovisual.com
- VisualProMedia: visualpromedia.com/tour-360-grados
- 360Ecuador: 360ecuador.com
- Topix Ecuador: topixec.com
- Guiap: guiap.com
- BeThere Studio: betherestudio.com/acerca-de-nosotros
- Lotización: lotizacion.com
- Masterplan Estudio: masterplanestudio.com
- Tu Propiedad en 360: tupropiedaden360.com
- تُعرض الشعارات بروابط من نطاق كل شركة، وهي ملك لأصحابها.