O que inclui o masterplan interativo da Royaltor360?
Não é só uma planta com cores. É o showroom virtual do seu empreendimento: as peças de que o comprador precisa para entender o loteamento sem ir ao terreno, conectadas ao sistema onde sua equipe vende.
| Peça | O que o comprador vê | O que sua equipe faz |
|---|---|---|
| Planta de lotes | Cada lote com seu código, área, preço e status, com zoom para ver o detalhe | Muda status e preços pelo CRM |
| Tour 360 aéreo | O terreno real visto do alto, com os lotes, as ruas e os lugares próximos desenhados | Compartilha o link pelo WhatsApp, redes sociais ou anúncios |
| Mapa de localização | Onde fica o empreendimento e como chegar a partir de pontos de referência | É configurado uma vez ao montar o empreendimento |
| Assistente Amaia | Respostas sobre lotes, preços, formas de pagamento e localização a qualquer hora, e a opção de agendar uma visita | Recebe o agendamento na agenda do CRM |
| Páginas de venda | Uma página por lote ou por promoção, com a parcela mensal calculada | Cria pelo CRM com modelos |
| CRM para loteamentos | Não vê | Registra leads, reservas, vendas e cobranças; a planta se atualiza a cada mudança |
Como funciona para o comprador?
- Abre o link do empreendimento a partir de um anúncio, uma mensagem de WhatsApp ou o seu site.
- Vê o loteamento do alto e entende onde fica, quais vias há por perto e como está distribuído.
- Toca em um lote e confere a área, o preço e se ainda está disponível.
- Pergunta pelo WhatsApp, pelo assistente ou pelo formulário, sem sair da planta.
- A consulta chega ao CRM como lead, com o lote que ele estava vendo, e sua equipe faz o acompanhamento.
Como a disponibilidade se mantém atualizada?
O masterplan não tem sua própria lista de lotes. Ele lê o inventário do CRM. Quando um corretor move um lead para reserva ou registra uma venda, o lote muda de status na planta pública naquele momento.
Isso evita dois problemas frequentes na venda de lotes: oferecer um lote que já foi vendido e dois corretores separarem o mesmo lote para clientes diferentes.
Masterplan interativo, planta em PDF ou maquete física: o que vale mais a pena?
Cada formato tem seu lugar. A diferença está em se o comprador pode consultar o inventário atualizado por conta própria.
| Planta em PDF ou imagem | Maquete ou showroom físico | Masterplan interativo conectado a um CRM | |
|---|---|---|---|
| Disponibilidade em dia | Não, é preciso refazer o arquivo | Depende de quem atende | Sim, vem do inventário do CRM |
| Pode ser consultado no celular | Sim, mas é preciso dar zoom em uma imagem | Não | Sim |
| Área e preço de cada lote | Só se forem escritos à mão | O corretor explica | Sim, ao tocar no lote |
| Localização e arredores | Não | Parcial | Sim, com tour 360 e mapa |
| Registra os interessados | Não | Só se o corretor anotar | Sim, chegam como leads |
| Esforço para manter | Refazer e reenviar o arquivo | Atender a sala de vendas | Mudar o status no CRM |
Uma maquete continua sendo útil em uma sala de vendas. O masterplan interativo cobre o que acontece antes: o comprador que vê um anúncio, quer entender o empreendimento de casa e decide se vale a pena visitá-lo.
Do que você precisa para ter um?
- A planta do empreendimento, de preferência em CAD (DWG ou DXF), com a numeração dos lotes.
- A lista de lotes com código, área e preço, em uma planilha.
- Uma imagem aérea atual do terreno. A captura com drone é avaliada em cada caso, conforme a localização e o tamanho do terreno.
- Uma pessoa da sua equipe responsável pelas reservas e vendas no CRM.
Como é o processo de trabalho?
- Demo: revisamos seu empreendimento, como você vende hoje e o que precisa mostrar.
- Proposta com o escopo: planta, tour 360, CRM, páginas de venda e suporte.
- Captura aérea e desenho dos lotes sobre a imagem real, usando sua planta como referência.
- Carga do inventário e criação dos usuários da sua equipe com suas permissões.
- Revisão com você, ajustes e publicação do link do empreendimento.
- Suporte depois da entrega para mudanças de preços, novas etapas e dúvidas da equipe.
Para que tipo de empreendimento serve?
Para qualquer empreendimento vendido por lotes ou parcelas: loteamentos e urbanizações no Equador (lotizaciones), lotificaciones no Peru e na América Central, fraccionamientos no México, parcelaciones e condomínios de campo na Colômbia, e empreendimentos de lotes residenciais ou de férias nos Estados Unidos. Também funciona para empreendimentos vendidos por etapas, porque cada etapa pode ser adicionada à planta quando é lançada.
Quanto custa um masterplan interativo?
Não existe um preço único, porque depende do que inclui. O que mais influencia o valor é:
- Se a planta já existe em CAD ou precisa ser redesenhada.
- Se inclui captura aérea e viagem ao terreno.
- A quantidade de lotes e de etapas.
- Se vem conectado ao CRM ou é só visual.
- Se inclui tour 360, páginas de venda e material para anúncios.
Na demo revisamos seu empreendimento e informamos o valor exato. Para entender o conceito com mais detalhe, leia o guia do masterplan interativo para loteamentos.